Возможно, все просто.
Мюэмлеки - дело серьезное, тут нужен не просто ремонт, а настоящая научная реставрация. Ни специалистов таких много не бывает, ни денег на это. (Эх, познакомиться бы с будапештскими реставраторами!)
А Párizsi udvar... Думаю, город только рад был бы, если б пришли коммерсанты и сказали: Берем! Магазин тут открываем!.. Тут бы и началась новая жизнь.
Но только коммерсанты-то деньги считать умеют. Средства туда вкладывать надо, а вот будет ли прибыль... И в открытые-то уже торговые центры на Ваци никто не торопится.